do prawniczek-szybka prośba o pomoc. HELP!

Podpisałam wczoraj akt notarialny kupna mieszkania. Mój problem polega na tym, że w akcie notarialnym jest napisane że lokal jest w moim posiadaniu, a faktycznie klucze mają być mi przekazane jutro, gdyż osoba zajmująca się tym wraca jutro z urlopu. Całą noc nie przespałam, żyjąc w wielkim stresie, bo podczas odczytu aktu n. w kancelarii notariusz zapytał mi sie tylko czy znany jest mi stan faktyczny lokalu, nie wspomniała nic na temat tego że w akcie notarialnym będzie zawarta informacja, że lokal jest już w moim posiadaniu. Osoby sprzedające nieruchomość były w wielkim pośpiechu, co chwilę dzwonił jakiś telefon. Rzuciłam okiem na ten akt tylko, zamiast jak zwykle przeczytać 10 razy zanim podpiszę.
Co można z tą sytuacją zrobić w razie gdyby okazało się, że klucze nie zostaną mi przekazane w dniu jutrzejszym? Czy może zacząć działać już teraz? Unieważnić akt? Wpłacona jest prawie 1/3wartości nieruchomości. Reszta ma być z kredytu. Nie dałam jeszcze dyspozycji przelewu – wstrzymać do momentu otrzymania kluczy? Co zrobić? Pomocy!

14 odpowiedzi na pytanie: do prawniczek-szybka prośba o pomoc. HELP!

  1. Zamieszczone przez fafikowa
    Podpisałam wczoraj akt notarialny kupna mieszkania. Mój problem polega na tym, że w akcie notarialnym jest napisane że lokal jest w moim posiadaniu, a faktycznie klucze mają być mi przekazane jutro, gdyż osoba zajmująca się tym wraca jutro z urlopu. Całą noc nie przespałam, żyjąc w wielkim stresie, bo podczas odczytu aktu n. w kancelarii notariusz zapytał mi sie tylko czy znany jest mi stan faktyczny lokalu, nie wspomniała nic na temat tego że w akcie notarialnym będzie zawarta informacja, że lokal jest już w moim posiadaniu. Osoby sprzedające nieruchomość były w wielkim pośpiechu, co chwilę dzwonił jakiś telefon. Rzuciłam okiem na ten akt tylko, zamiast jak zwykle przeczytać 10 razy zanim podpiszę.
    Co można z tą sytuacją zrobić w razie gdyby okazało się, że klucze nie zostaną mi przekazane w dniu jutrzejszym? Czy może zacząć działać już teraz? Unieważnić akt? Wpłacona jest prawie 1/3wartości nieruchomości. Reszta ma być z kredytu. Nie dałam jeszcze dyspozycji przelewu – wstrzymać do momentu otrzymania kluczy? Co zrobić? Pomocy!

    ja wstrzymałabym przelew do momentu doręczenia kluczy, później pojechałabym zmienić zamki i dopiero klucze
    a na szybko pobrałbym ponownie wypis z KW lokalu

    daj znać czy klucze dostałaś
    i

    • Dzięki. Jadę zaraz jeszcze do babki z banku – zobaczę co ona mi doradzi. To mieszkanie od dewelopera, odrębna księga wieczysta na mój wniosek zgodnie z aktem notarialnym. Jestem też zobligowana do zapłaty, ale też nie chcę robić problemów do jutra, gdyby coś było nie tak, bo może będzie wszystko ok, a ja panikuję. Mam fakturę na całą kwotę. Tylko te klucze

      • a dlaczego dopiero jutro nie pytałaś? Dziwnie trochę, jak dla mnie
        trzymam by było wszystko dobrze

        • Bo jedyny pracownik który się zajmuje oddawaniem mieszkań jest na urlopie i jutro będzie. Tak sobie myślę, że w ostateczności będę się włamywać do własnego mieszkania;).

          • ja mysle ze panikujesz. ja podpisywałam akt w pażdzeierniku a wprowadzałam sie w listopadzie bo ci ludzie jeszcze mieszkali. moi znajomi miszkali w sprzedanym lokalu pół roku. akt to akt – daje ci prawo własnosci i juz.

            • Zamieszczone przez aborka
              ja mysle ze panikujesz. ja podpisywałam akt w pażdzeierniku a wprowadzałam sie w listopadzie bo ci ludzie jeszcze mieszkali. moi znajomi miszkali w sprzedanym lokalu pół roku. akt to akt – daje ci prawo własnosci i juz.

              Wiem;). Panikuję – ale już dochodzę do siebie. Wszystko odbywało się ‘na wariackich papierach’, duża presja czasowa i wogóle – stres robi swoje. Akt to akt:)

              • Zamieszczone przez aborka
                ja mysle ze panikujesz. ja podpisywałam akt w pażdzeierniku a wprowadzałam sie w listopadzie bo ci ludzie jeszcze mieszkali. moi znajomi miszkali w sprzedanym lokalu pół roku. akt to akt – daje ci prawo własnosci i juz.

                No właśnie. Ja też podpisywałam akt chyba 3 tygodnie przed przekazaniem kluczy. I przy akcie zapłaciłam ponad 90% wartości. Ja, strasznie przezorna osoba i panikara. Spałam spokojnie. Akt to akt.

                • Zamieszczone przez fafikowa
                  Wiem;). Panikuję – ale już dochodzę do siebie. Wszystko odbywało się ‘na wariackich papierach’, duża presja czasowa i wogóle – stres robi swoje. Akt to akt:)

                  jedyne o co bys sie mogła martwic to jakby w mieskzaniu cos bylo – tzn. kupujesz z meblami a potem dostajesz klucze i sie okazuje ze puste 🙂

                  • Zamieszczone przez aborka
                    jedyne o co bys sie mogła martwic to jakby w mieskzaniu cos bylo – tzn. kupujesz z meblami a potem dostajesz klucze i sie okazuje ze puste 🙂

                    Ja tak kupowałam. I w umowie dokładnie było wypunktowane co w mieszkaniu zostaje.

                    • Jak sprzedawałam mieszkanie we wrześniu dokładnie 5, to w akcie było wyraźnie napisane że do końca października mam oddać klucze, a kasa wpłynęła 3 dni po podpisaniu aktu notarialnego

                      • przekazywaliśmy klucze miesiąc po podpisaniu aktu
                        to chyba normalne

                        • Zamieszczone przez GEVALIA2006
                          Jak sprzedawałam mieszkanie we wrześniu dokładnie 5, to w akcie było wyraźnie napisane że do końca października mam oddać klucze, a kasa wpłynęła 3 dni po podpisaniu aktu notarialnego

                          Właśnie w tym był mój problem, że w akcie mam napisane że odebrałam przed jego podpisaniem;). Dziś odebrałam i bardzo się cieszę, że wszystko udało mi się załatwić przed nowym rokiem – uniknęłam 1% VATu

                          • Zamieszczone przez fafikowa
                            Właśnie w tym był mój problem, że w akcie mam napisane że odebrałam przed jego podpisaniem;). Dziś odebrałam i bardzo się cieszę, że wszystko udało mi się załatwić przed nowym rokiem – uniknęłam 1% VATu

                            bardzo się cieszę 🙂 kończysz stary rok super wiadomością 😉

                            • Zamieszczone przez fafikowa
                              Właśnie w tym był mój problem, że w akcie mam napisane że odebrałam przed jego podpisaniem;). Dziś odebrałam i bardzo się cieszę, że wszystko udało mi się załatwić przed nowym rokiem – uniknęłam 1% VATu

                              Super!

                              Znasz odpowiedź na pytanie: do prawniczek-szybka prośba o pomoc. HELP!

                              Dodaj komentarz

                              Mozarella w ciąży

                              Dzisiaj naszła mnie ochota na mozarellę. I tu mam wątpliwości – czy w ciąży można jeść mozzarellę?? Na opakowaniu nie ma ani słowa na temat pasteryzacji.

                              Czytaj dalej →

                              Ile kosztuje żłobek?

                              Dziewczyny! Ile płacicie miesięcznie za żłobek? Ponoć ma być dofinansowany z gminy, a nam przyszło zapłacić 292 zł bodajże. Nie wiem tylko czy to z rytmiką i innymi. Czy tylko...

                              Czytaj dalej →

                              Dziewczyny po cc – dreny

                              Dziewczyny, czy któraś z Was miała zakładany dren w czasie cesarki? Zazwyczaj dreny zdejmują na drugi dzień i ma on na celu oczyszczenie rany. Proszę dajcie znać, jeśli któraś miała...

                              Czytaj dalej →

                              Meskie imie miedzynarodowe.

                              Kochane mamuśki lub oczekujące. Poszukuję imienia dla chłopca zdecydowanie męskiego. Sama zastanawiam się nad Wiktorem albo Stefanem, ale mój mąż jest jeszcze niezdecydowany. Może coś poradzicie? Dodam, ze musi to...

                              Czytaj dalej →

                              Wielotorbielowatość nerek

                              W 28 tygodniu ciąży zdiagnozowano u mojej córeczki wielotorbielowatość nerek – zespół Pottera II. Mój ginekolog skierował mnie do szpitala. W białostockim szpitalu po usg powiedziano mi, że muszę jechać...

                              Czytaj dalej →

                              Ruchome kolano

                              Zgłaszam się do was z zapytaniem o tytułowe ruchome kolano. Brzmi groźnie i tak też wygląda. dzieciak ma 11 miesięcy i czasami jego kolano wyskakuje z orbity wygląda to troche...

                              Czytaj dalej →
                              Rodzice.pl - ciąża, poród, dziecko - poradnik dla Rodziców
                              Logo
                              Enable registration in settings - general