Witam!
Na co zwrócić uwagę kupując działkę?
Chodzi imi bardziej o aspekt prawny (dokumenty, notariusz), ale i inne rady chętnie widziane 🙂
Działka ma trochę ponad 200 m2, kształt klinka, mały domek, sporo drzewek iglastych i lokalizację Kępa Potocka przy Gwiaździstej (W-wa), no i cenę 33 tys.
pozdrawiamy
5 odpowiedzi na pytanie: Działka w ogródkach pracowniczych
Zależy na jakich prawach jest działka.
Jeżeli są to ogródki pracownicze to zakup działki jest kwestią jedynie umowną, bo zajmujący działkę jest jedynie jej “najemcą” a kwotą którą płaci odstępnego jest kwotą wycenionych nasadzeń oraz domku i pozostaje poza notariuszem.
Dokumenty jakie sie spisuje w tym przypadku to przeniesienie praw do działki z zarządem ogrodów działkowych oraz płaci sie opłatę członkowską do Zarządu. Po tym stajesz się działkowcem i dostajesz zieloną książeczkę działkowca. Od tej chwili musisz płacić za działkę, wodę prąd według wskazań licznika.
W tym przypadku nawet zarządu działek nic nie obchodzi ile za nią płacisz. Nie musza tego nawet wiedzieć.
Jest jeszcze inny rodzaj własności, gdy działki sa uwłaszczone. Wtedy kupuje się działkę jako grunt i rzeczywiście wchodzi notariusz.
Dowiedz się na jakich prawach sa te działki…. uwłaszczonych działek jest stosunkowo niewiele i ich koszt jest raczej wyższy niż 30 tys.
znam tą okolicę 😀 pracuje za miedzą
czy działka nie jest obciążona, ale to notariusz sprawdza. Tylko tamte działki to są chyba bez prawa do gruntu bo to pracownicze?
U nas obciążenie działki sprawdza zarząd, bo czynsze płaci się w zarządzie a nie jak w przypadku uwłaszczonych działek do urzędu miasta.
Serdecznie dziękuję za wskazówki
domyślam się, że pewnie nie jest uwłaszczona- dzisiaj tam zadzwonię
Dzięki, okolica mi się podoba
raczej nie są uwłaszczone
dzięki za podpowiedź
Znasz odpowiedź na pytanie: Działka w ogródkach pracowniczych