Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Dziewczyny, mamy dylemat.
Z początku chcieliśmy kupić nowe mieszkanie, byliśmy na giełdzie nieruchomości, oglądaliśmy rzuty wszystkich mieszkań, które nam się podobały, rozmawialiśmy z deweloperami. Generalnie trzeba się spieszyć, bo mieszkań przewidzianych do odbioru na 2006 rok zostało już niewiele.
Z drugiej strony wszyscy znajomi namawiają nas do tego, żeby się budować, bo przy takiej cenie nowych mieszkań jesteśmy w stanie za te same pieniądze postawić sobie domek. Czy faktycznie tak jest?
No i mamy dylemat. Pewnie, że wolelibyśmy mieszkać w domku, ale cały problem w tym, że nie mamy pojęcia o budowie domu, nie mamy w rodzinie budowlańca i generalnie przeraża nas wizja użerania się z ekipą budowlaną i obawa, że ostatecznie możemy nie być zadowoleni z wykonania.
Czy są może wśród Was osoby, które też nie miały zielonego pojęcia o budowaniu domu a mimo wszystko zdecydowały się i są zadowolone??

Magda & Aleks 03.02.2004

43 odpowiedzi na pytanie: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

niki23 Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Wprawdzie niewiele Ci pomogę, bo narazie miszkamy u rodziców ale…jesli masz możliwość i jakikolwiek wybór to TYLKO DOM, DOM i jeszcze raz DOM !!! A że nie macie pojęcia o budowi….przecież od tego są ekipy i firmy, poszukajcie tylko kogoś sprawdzonego. Wiadomo, ze ekipę trzeba przypilnować, ze przy budowie domu wynikają róże sytuacje, gdzie czasem chce sie usiąść i płakac ( np. mojej kuzynce murarze zamurowali okno )….. Ale uwierz mi, ze warto!!! Wszystko jest dla ludzi i napewno dacie sobie radę. Natomiast o korzyściach mieszkania w domu mogłabym napisać ksiażkę.
Powiem Ci,że faktycznie za cenę nowego mieszkania wystawisz sobie spokojnie nieduży domek w stanie surowym. A macie już działkę???
Ja wogóle nie wypbrażam sobie mieszkania w bloku, zwłaszcza na dużym osiedlu. Wiadomo, ze jak nie ma wyboru to trudno, ale jak jest….pisklaczku….. Nie zaprzepaść szansy!!!

Niki & córeńka 20 m-cy 🙂

Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Gdybym to ja miała taki wybór to bez zastanowienia DOM ;)) i wierzę że kiedyś z mężem zrealizujemy to nasze marzenie :))

Aga z Szymkiem (24.03.1999) i Julcią (12.06.2004) !

Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Oczywiście dom. Ja też nie mam zielonego pojęcia o budowaniu, nie miałam nikogo, kto mógłby doglądać budowy – zdecydowalam się więc na kupno gotowego domu w stanie praktycznie wykończonym. Fakt – miałam sporo szczęścia że trafiłam na taki dom, który idealnie wpasował się w mój gust (ale też sporo domów oglądałam). Jestem więc dowodem, że i takie rzeczy się zdarzają 🙂

Kaśka z Natusią (3,5 roku 🙂

Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Oczywiście dom. Ja też nie mam zielonego pojęcia o budowaniu, nie miałam nikogo, kto mógłby doglądać budowy – zdecydowalam się więc na kupno gotowego domu w stanie praktycznie wykończonym. Fakt – miałam sporo szczęścia że trafiłam na taki dom, który idealnie wpasował się w mój gust (ale też sporo domów oglądałam). Jestem więc dowodem, że i takie rzeczy się zdarzają 🙂

Kaśka z Natusią (3,5 roku 🙂

elik Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Jest takie powiedzenie: pierwszy dom wybuduj dla wroga, drugi dla przyjaciela a trzeci dla siebie (dopiero trzeci). 😉 Ja nie majac pojecia o budowie domu, materialach, kladzeniu kanalizacji, ogrzewania, nie majac zbrojpnej dzialki i mocno poleconych wykonawcow – NIE PODJELABYM SIE. Dodam, ze moi rodzice wybudowali dom. W sumie to sa zadowoleni, ale nie dosc, ze kosztowalo ich to finansowo o wiele wiecej niz zaplanowali to jeszcze ile nerwow…

elik i antek 20,5 mies

porky Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

dom ma ta zaletę, że nikt Ci nagle o 6 rano nie zacznie wiercic dziur za scianą, nie zaleje łazienki itd.
Mimo to, ja bym była za mieszkaniem. Bardzo lubię małe, przytulne mieszkanka 🙂

Juleczka (Puchatek) 12.12.04

magdzik22 Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Madziu, dylematr trudny jak wiekszość decyzji w dorosłym życiu.
Jakkolwiek jestem za domkiem, to trzeba sobie jednak zdawać sprawę, że:
– za cenę mieszkania postawi się dom – ale tylko w stanie surowym – a to raptem około 30% kosztów;
– nie mając nikogo znajomego kto by dobrze siedział w temacie narażacie się na to, że najęte firmy będą oszukiwać, partaczyć robotę, naciągać Was, etc.

Mój szwagier ostatnio sie wybudował. Właściwie to jego żona sama to wszytko ciągnęłą, bo on siedział zagranicą i zarabial na to. No i super – domek piękny, wybudowany w ciągu roku , ale:
– koszty były duuuużo wyższe niż zakładali – więc i teraz kupa długów do spłacenia;
– nerwy, latanie i nieprzespane noce oraz użeranie się z robotnikami to szarz rzeczywistość na budowie.

W sumie dom im “zjadł”:
– mieszkanie własnościowe w blokach (około 50m2);
– 5- letniego wówczas wypasionego golfa IV;
– oszczędności;
– roczne zarobki szwagra – jakieś 8 tys zł miesięcznie.

Została kupa długów jeszcze nie spłaconych: kretyt w banku, pożyczka w pracy u szwagierki i różnych osób w rodzinie – nie wiem ile tego razem, ale obawiam się że sporo, bo na własne pieniądze (bo też im pożyczyliśmy) czekam juz półtora roku.

Mimo tych wszystkich strasznych rzeczy, nam się też marzy budowa. Może dlatego, że w naszej złodziejskiej spółdzielni płacę za 50 m2 w prowincjonalnym miasteczku więcej niż kosztowałoby mnie utrzymanie 100m2 domu…

Życzę podjęcia trafnej decyzji!
Ucałuski dla Aleksa!

Magda & Marcia 07.09.04

amber Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Magda mój mąż jest budowlańcem i powiedział, że nie mając pojęcia o budowie domku..posiadając jedynie środki na zakup mieszkania… Nie podjąłby się budowy.
A to dlatego, że rzeczywiste koszty są znacznie wyższe…
…mieszkanie = dom w stanie surowym zamkniętym…gro kasy trzeba jeszcze wyłożyć by domek urządzić wewnątrz.
My kasy nie mamy… Ale marzymy o domku. Marzenia kiedys spełnimy a na razie czekamy na TBSowe mieszkanko.
(W naszym przypadku odpadają koszty robocizny…które są spore)

Życzę podjęcia trafnej decyzji

Beata i Maciek (11.02.2004)

laminja Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

a ja bym nie chciała mieszkać w domu – bo na dom w okolicy, w której mieszkam jeszcze długo nas nie będzie stać (ceny zaczynają się od miliona złotych za 100m), a mieszkać pod Warszawą bym nie chciała 🙂

Mój ojciec rok temu sprzedał dom pod Warszawą i wrócił do miasta z prostej przyczyny – chciał żeby jego dzieci chodziły do dobrej szkoły. Zawożenie i odbieranie dwójki było bardzo czasochłonne. I choć bardzo sobie chwalili ogródek dopóki dzeci były malutkie później nie rekompensował godzin spędzanych w samochodzie.

Szymon 8/12/2003

styna24 Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Moim zdaniem warto wybudowac dom, tak jak napisalas koszty sa porownywalne. Moi znajomi wlasnie wybudowali sobie dom, trwalo to 5 miesiecy, dom ma powierzni urzytkowej 200 m, 2 salony, 2 sypialnie, 2 pokoje dla dzieci, 2 kuchnie. Beda mieszkac z rodzicami. Dom w stanie surowym (ze wszystkimi instalacjami,ogrzewaniem) kosztowal ich 230tys, pozostaje im zrobic podlogi,wstawic drzwi wewnetrzne i zewnetrzne, wymalowac sciany, wstawic meble i moga sie wprowadzac. Kolezanka powiedziala, ze powinni sie zamknac w 330 tys.
Acha i jeszcze jedno, oni znalezli firme “bezfakturowa”.

Justyna i Tomek 9.04.03

majarzeszow Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Madziu!
tez mielismy ten dylemat. i rozstrzygenlismy go na korzysc DOMU. tym bardziej, ze u nas ceny sa nizsze. w dodatku zostalam obdarowana przez babcie 17 arowa dzialka. na budowie sie nie znalismy, ale sie poznalismy 🙂
uzeranie z ekipami jest zawsze – nam na przyklad spieprzyli kominy, ktore sie posypaly…..
robili jeszcze raz, za darmo. trzeba ich trzymac krotko i nie rozbestwiac.
aktualnie mamy juz stan surowy, dach i okna dachowe. jak dobrze pojdzie, to za rok bedziemy w swoim domu !

maja i

Adaś (19.05.2004)

Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

sama nie wiem czy mamy wybór, bo kasy mamy nie za wiele i chcemy bazować głównie na kredycie

Magda & Aleks 03.02.2004

Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

No, to faktycznie Ci się udało 🙂

Magda & Aleks 03.02.2004

Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Dzięki za porady 🙂 Oczywiście, mamy te wszystkie obawy, o których piszesz. No i nie należymy do grona ryzykantów. Tak więc decyzja bardzo trudna, tym bardziej że kasy za dużo nie mamy i bazować chcemy na kredycie 🙁
Pozdrawiam

Magda & Aleks 03.02.2004

Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Dzięki za informacje z fachowego źródła 🙂
Widać, że to wcale nie jest takie proste jak się wszystkim wydaje a my raczej nie należymy do ryzykantów. Czekają nas jeszcze dłuuuugie dyskusje w tym temacie 😉
Pozdrawiam

Magda & Aleks 03.02.2004

Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Gratuluję i trzymam kciuki 🙂

Magda & Aleks 03.02.2004

mai Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

my mamy dom- oboje jestesmy wychowani w domach i w mieszkaniu dusilismy sie. nienawidzilam lata w bloku- bez tarasu, trawy i lezaka. no ale to rzecz bardzo indywidualna- moja kolezanka uwielbia blok!

moj monsz debiutowal w roli budowniczego (nie mniej jednak mial wczesniej stycznosc z budowa w niewielkim stopniu). spedzil na budowie maaaaaaase czasu- na szczescie praca mu na to pozwalala, stracil mnostwo nerwow. mozna oczywiscie wynajac kogos do prowadzenia budowy, ale z doswiadczenia znajomych wiem, ze nie zawsze wszystko jest zrobione porzadnie… a pieniedzy poszlo kilka razy tyle niz szacowalismy ;-))) na 100% mieszkanie to tanszy wybor

no ale mieszkamy w domu jaki sobie wymarzylismy i to jest najwazniejsze!

pozdrawiam i zycze trafnego wyboru!

Marta & 11 maja ’04

agusia76 Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Madziu w zeszłym roku mieliśmy ten sam problem, najpierw szukaliśmy nowego mieszkania, potem domku w stanie surowym, aż wreszcie po wielu poszukiwaniach kupiliśmy działkę z myślą o budowie. I jeszcze nie zaczęliśmy budowy, a już mamy powoli dość… Wyobraź sobie, że od początku roku 2005 czekamy na Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu i jeszcze nie widać końca, abyśmy je np. w tym miesiącu dostali. A gdzie myśleć o Pozwoleniu na budowę (ale mam nadzieję, że tylko w Krakowie urzędnicy tak potrafią…) A tak sobie marzyliśmy, aby na wiosnę 2006 rozpocząć budowę…. Oczywiście nie mam zamiaru Ci odradzać 🙂 sama bym teraz nie zamieniła na mieszkanie mając perspektywę kawałeczka własnego ogródka.
Jeśli chodzi o pojęcie o budowie, to w praktyce też go nie mamy, ale w teorii to mój mąż przez te miesiące czekania na dokumenty chyba przestudiował już wszystko 🙂 A co do ekipy, to zamierzamy wziąć poleconą przez znajomych, u których te ekipy budowały. Można na własne oczy zobaczyć i usłyszeć co potrafią 🙂 Tak więc wychodzę z założenia, że może nie będzie tak źle z tym wszystkim 🙂
I pomyśl Madziu, wybudujecie sobie taki domek jaki sobie wymarzycie…. Jest tyle projektów na internecie, że można w ogóle nie spać i oglądać 🙂 Gdybyś była zainteresowana, to podeślę na priva mnóstwo linków do tych stron.

blacky Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Oczywiście jestem za domem, znam wszystkie zalety i wady bo wychowałam sie w domu z dużym ogrodem i….. baaaaardzo hałaśliwym sąsiadem (tak, tak sąsiedzi za miedzą też mogą zajść za skórę). nad wszystkim trzeba sie dobrze zastanowić – jeszcze przed kupieniem działki obejrzeć okolicę. Moi znajomi (ludzie z kasą) wybudowali piekny dom, od razu ogród zagospodarowali (bagatela 70 tys. zł na tuje wydali) do tego płot za kilkadziesiąt tysięcy – mial to być ich dom marzeń – więc nie oszczędzali. Po miesiącu mieszkania sa załamani – sąsiedzi im nie pasują, ogólnie nie jest tak jak sobie wyobrażali – juz chca dom sprzedawać….. Życzę- mądrych wyborów i decyzji.

Asia&Jeremek

laminja Dodane ponad rok temu,

Re: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

mieszkanie nie zawsze = blok…

Szymon 8/12/2003

Znasz odpowiedź na pytanie: Kupić mieszkanie czy wybudować dom?

Dodaj komentarz

Jedno- i dwulatki
Co robić? Co stosujecie?
Mam poważny problem moje dzieko jest arelgikiem, ma wiecznie zapchany nos. Obecnie jest chora, chrapie gdy śpi, nos jest tak zatkany jakby kisiel miała w nosie. Co za tym idzie
Czytaj dalej
Wiek przedszkolny
Co robić? Jak leczycie swoje dzieci?
Mam poważny problem moje dzieko jest arelgikiem, ma wiecznie zapchany nos. Obecnie jest chora, chrapie gdy śpi, nos jest tak zatkany jakby kisiel miała w nosie. Co za tym idzie
Czytaj dalej