Odpis z księgi wieczystej a rata kredytu – zapytanie
Dzisiaj odebrałam zawiadomienie o fakcie wpisania hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości. Teraz czekam na uprawomocnienie wpisu (2 tyg) a więc 22 XII mogę wystąpić do sądu o wydanie odpisu z księgi wieczystej a rata jest 25 XII
Jak to jest, czy mam szansę już na niższą ratę (mam zwiększoną marżę do momentu przedstawienia wpisu) czy dopiero w styczniu?
Przysłowia o wiośnie. Co mówią nam ludowe mądrości?
Co się wkłada do koszyczka wielkanocnego? Tych pokarmów nie może zabraknąć. Każdy ma swoją symbolikę
Lany poniedziałek 2024. Tradycja sięga naprawdę dawnych czasów. Czy tego dnia trzeba iść do kościoła?
Czy w Wielką Sobotę trzeba iść do kościoła? W weekend obchodzone są najważniejsze katolickie święta
Zbigniew Ziobro – ile ma dzieci? Wybrał dla nich bardzo tradycyjne imiona, jedno było hitem w PRL
Zabawki do kąpieli, które umilą każdy wieczór. Świetnie sprawdzą się jako prezenty na Dzień Dziecka
- Rodzice.pl
- Forum
- NA KAŻDY TEMAT
- Tematy, których nie znalazłam w forum
- Odpis z księgi wieczystej a rata kredytu – zapytanie
Angina u dwulatka
Mój Synek ma 2 lata i 2 miesiące. Od miesiąca kaszlał i smarkał a od środy dostał gorączki (w okolicach +/- 39) W tym samym dniu zaczął gorączkować mąż –...
Czytaj dalej →Skubanie paznokci – Co robić, gdy dziecko skubie paznokcie?
Może wy macie jakieś pomysły, Zuzanka od jakiegoś czasu namiętnie skubie paznokcie, kiedyś walczyłam z brudem za nimi i obcinaniem ich, a teraz boję się że niedługo zaczną jej wrastać,...
Czytaj dalej →Mozarella w ciąży
Dzisiaj naszła mnie ochota na mozarellę. I tu mam wątpliwości – czy w ciąży można jeść mozzarellę?? Na opakowaniu nie ma ani słowa na temat pasteryzacji.
Czytaj dalej →Czy leczyć hemoroidy przed porodem?
Po pierwszej ciąży, a bardziej porodzie pojawiły się u mnie hemoroidy, które się po jakimś czasie wchłonęły. Niestety teraz pojawiły się znowu. Jestem w 6 miesiącu ciąży i nie wiem,...
Czytaj dalej →Ile kosztuje żłobek?
Dziewczyny! Ile płacicie miesięcznie za żłobek? Ponoć ma być dofinansowany z gminy, a nam przyszło zapłacić 292 zł bodajże. Nie wiem tylko czy to z rytmiką i innymi. Czy tylko...
Czytaj dalej →Pytanie do stosujących zastrzyki CLEXANE w ciąży
Dziewczyny mam pytanie wynikające z niepokoju o clexane w ciąży. Biorąc od początku ciąży zastrzyki Clexane w brzuch od razu zapowiedziano mi, że będą oprócz bolesności, wylewy podskórne, sińce, zrosty...
Czytaj dalej →Mam synka w wieku 16 m-cy. Budzi się w nocy o stałej porze i nie może zasnąć.
Mój syn budzi się zawsze o 2 lub 3 w nocy i mimo podania butelki z piciem i wzięcia do łóżka zasypia dopiero po ok. 2 godzinach. Wcześniej dostawał w...
Czytaj dalej →Dziewczyny po cc – dreny
Dziewczyny, czy któraś z Was miała zakładany dren w czasie cesarki? Zazwyczaj dreny zdejmują na drugi dzień i ma on na celu oczyszczenie rany. Proszę dajcie znać, jeśli któraś miała...
Czytaj dalej →Meskie imie miedzynarodowe.
Kochane mamuśki lub oczekujące. Poszukuję imienia dla chłopca zdecydowanie męskiego. Sama zastanawiam się nad Wiktorem albo Stefanem, ale mój mąż jest jeszcze niezdecydowany. Może coś poradzicie? Dodam, ze musi to...
Czytaj dalej →Czy to możliwe, że w 15 tygodniu ciąży??
Dziewczyny!!! Sama nie wiem co mam o tym myśleć. Wczoraj wieczór przed kąpielą zauważyłam przezroczystą kropelkę na piersi, ale niezbyt się nią przejełam. Po kapieli lekko ucisnęłam tą pierś i...
Czytaj dalej →Jaką maść na suche miejsca od skazy białkowej?
Dziewczyny, których dzieci mają skazę białkową, może polecicie jakąś skuteczną maść bez recepty na suche placki, które pojawiają się na skórze dziecka od skazy białkowej? Czym skutecznie to można zlikwidować?
Czytaj dalej →Śpi albo płacze – normalne?
Juz sama nie wiem co mam myśleć. Mój synek ma dokładnie 5 tygodni. A mój problem jest taki, że jak mały nie śpi, to płacze. Nie mogę nawiązać z nim...
Czytaj dalej →Wielotorbielowatość nerek
W 28 tygodniu ciąży zdiagnozowano u mojej córeczki wielotorbielowatość nerek – zespół Pottera II. Mój ginekolog skierował mnie do szpitala. W białostockim szpitalu po usg powiedziano mi, że muszę jechać...
Czytaj dalej →Ruchome kolano
Zgłaszam się do was z zapytaniem o tytułowe ruchome kolano. Brzmi groźnie i tak też wygląda. dzieciak ma 11 miesięcy i czasami jego kolano wyskakuje z orbity wygląda to troche...
Czytaj dalej →
16 odpowiedzi na pytanie: Odpis z księgi wieczystej a rata kredytu – zapytanie
nie masz. bank to rozpatruje w kolejmmym okresie rozliczeniowym wiec poślizg jest do 2 miesięcy.
2 miesiące!!! chamstwo chyba będę negocjować muszę jeszcze sprawdzić umowę
Cześć.
Odpis bez uprawomocnienia jest nic nie wart.
A rata zalezy od banku. Musisz przeczytać umowe – czesto to jest rozliczane w okresie kwartalnym.
wszystko zależy od tego w jakim masz banku i od tego co masz w umowie.
Dokładnie, przynajmniej tak było w moim przypadku.
musisz przeczytac umowę albo regulamin kredytu. czasami jest to więcej niż miesiąc, czasami zmienia się od nastepnego okresu (przy CHF). Poza tym banku nie interesuje zawiadomienie czy wniosek o wydanie wpisu, tylko wypis z księgi a na niego trochę się czeka.
e tam wypis dają od ręki jak kupowałam mieszkanie czekałam 3 godź bo chciałma też mieć msce parkingowe (a to było ok 1000 str – musiały to wydrukować i pieczątki postawić)
ale zastanawia mnie jak przeliczaja raty, w umowie mam wpisane że marża podwyższona jest do czasu ustanowienia hipoteki a kredyt oprocentowany jest wg zmiennej stopy procentowej która ustalana jest jako suma stopy ref LIBOR 3M oraz stałej marży (tu podają % bez podwyższenia do czasu ustanowienia hipoteki) więc jakby to były dwie odrębne sprawy niby wyliczają co 3M ale wg umowy to wyliczenie nie dot hipoteki albo źle czytam
ze względu na to, że wypis będziesz miała 3 dni przed pobraniem raty to najprawdopodobniej jeszcze w tym miesiącu będziesz miała pobraną wyższą ratę dlatego, że w systemie bankowym taka rata już będzie zaprognozowana i zmieni się w kolejnym miesiącu rozliczeniowym…
to zalezy od sadu czy ma skomputeryzowane ksiegi – jesli tak to kwestia godzin lub minut
jesli nie – to niestety dni i tygodni
ale nie masz nic dodatkowo o doniesieniu dokumentów albo ilosci dni? tylko o wpisie do hipoteki? a czytalas regulamin? to też Cię obowiązuje. sam zapis świadczy o tym, że zaraz po zarejestrowaniu faktu doniesienia wpisu do systemu bankowego, oprocentowanie będzie oparte o Libor + marże obniżona. w moim banku taka zmiana następuje od następnego okresu rozliczeniowego, a liczy się jeszcze na ile dni od momentu doniesienia wpisu masz ratę.
wszystko jest oparte u umowę i regulamin, żadne prognozowanie. banki pobierają raty albo w dniu spłaty, ewentualnie “rezerwują” sobie środki na dzień roboczy wcześniej.
zalezy od banku. ja mam w pko bp – na 10 kazego miesiaca schodzi mi rata + odsetki, na 30/31 schodzilo ubezpieczenie kredytu. odpis z ksiegi przynioslam doslownie dzien przed terminem, czyli 29 – ubezpieczenia juz nei placilam.
a, no i musi to byc odpis z ksiegi – nie wystarczy zawiadomienie, iz wpisu dokonano. ja dostalam taki odpis od reki.
to że muszę donieść prawomocny odpis z księgi wieczystej jest dla mnie oczywiste i nie o to pytam,
księgi są w wersji elektronicznej więc dostanę od ręki to też jest dla mnie jasne
mnie zastanawia inna sprawa czy nie będą mnie robić w konia wyliczenie ostatnie (za 3mies mam za listopad, grudzień i styczeń) ale odpis będę mogła właściwie odebrać już w piątek 19 XII (miną dwa tyg w czwartek) a więc “moment ustanowienia hipoteki” i dokument – prawomocny odpis z księgi wieczystej – będzie przed spłatą raty,
w bankach są różne systemy i różnie działają często rata jest wyliczona na kilka dni wcześniej ale mnie jako klienta to zupełnie nie interesuje w umowie kredytowej ani w regulaminie nie ma żadnego zapisu dotyczącego ilości dni na dostarczenie dokumentu przed wyliczeniem raty (jest tylko obowiązek dostarczenia w ciągu 6 mieś od udzielenia kredyty ale to inna para kaloszy) zresztą każdy system bankowy, w którym jest cokolwiek ewidencjonowane (księgowane) musi zabezpieczać również korekty!
a ja czytam zapis “do momentu ustanowienia hipoteki…” i się zastanawiam
Ja akurat płaciłam ubezpiecznie na rok z góry, po dostarczeniu odpisu, zwrócili nam różnicę na konto…
ooo to mnie zaskoczyłaś bo ubezpieczenie idzie do firmy ubezpieczeniowej a bank Ci zwrócił różnicę
a nie masz doradcy, do którego możesz zadzwonic i się upewnić?
jeśli nei masz żadnych zapisów to jak dla mnie po okazaniu wpisu powinni Ci zrobić wyliczenia na kolejne 3 miesiące dla obowiązującego Liboru i nowej marży. Ale jakoś to za słodko wygląda
Znasz odpowiedź na pytanie: Odpis z księgi wieczystej a rata kredytu – zapytanie