mój brat szuka mieszkania do kupienia i znalazł takowe ale poroblem w tym, że właścicielka mieszka 130 km stąd no i nie można póki co się z nią spotkać, mieszkanie pokazuje sąsiadka ale nie o to mi chodzi
przy pierwszej rozmowie z bratowoą owa właścicielka powiedziała, że jakby spółdzielnia bankrutowała czy coś się działo to oni będa mieli prawo pierwokupu tego mieszkania – jak to rozumieć?
Strona 2 odpowiedzi na pytanie: prawo spółdzielcze – mieszkania
pewnie tak
my księgę i kredyt załatwialismy jak jeszcze nie było mowy o wykupowaniu tzn wyodrębanianiu tej własności, póxniej chcialismy wyodrębnić ale jakas dobra dusza nam doradziła, że w naszym przypadku to właściwie nic nie zmienia a skoro można zrobić to w każdej chwili to tego nie zrobiliśmy
[usunięto wpis]
na którym mieszkaniu? bo się pogubiłam
drugie czyli hipoteczne? posługują się numeracją z drugiegi zdania 😉
drugie=hipoteczne?
więc masz hipotekę na prawie spółdzielczo-własnościowym?
[usunięto wpis]
nie wiem nie znam sie, tylko sobie myslę, że jak powiedziała to przy pierwszej rozmowie telefonicznej nie wspominając o rozlatującej się instalacji (wogóle wygląda na odłączone światło, nie ma żadnego oświetlenia), braku balkonu itp itd to musi to być coś super ważnego
dla swojego prawa spółdzielczo-własnościowego też nie mam założonej księgi wieczystej bo nie było mi to potrzebne. gdy kupowałam mieszkanie koszt założenia księgi i dokonania wpisu to były koszty rzędu kilku tysięcy zł, na co kompletnie wtedy nie miałam pieniędzy.
moi znajomi, którzy kupowali mieszkanie w moim bloku, w podobnym czasie co ja, musieli założyć księgę wieczystą dla swojego prawa (ale nie dla odrębnego mieszkania), bo musieli wpisać hipotekę.
wyodrębnienie lokalu (a więc założenie księgi dla wyodrębnionego lokalu) w naszym bloku nie było wtedy możliwe.
wiem, że teraz jeśli bym chciała to mogę sobie wyodrębnić swoje mieszkanie (bo spółdzielnie przeprowadziła jakieś tam procesy-ale szczerze nie wczytywałam się) i tak sobie myślę, że być może problem przez który nie do końca potrafimy się zrozumieć jest taki, że być może teraz nie zakłada się ksiąg dla praw, a jedynie dla wyodrębnionych już mieszkań (bo w sumie po co robić inaczej?)
edit: wracając do tematu Twoich mieszkań to chyba jednak to hipoteczne masz wyodrębnione 😉
mogłabyś mi napisać (może być na priv) jakie poniosłaś koszty przeniesienia własności? chodzi mi tylko o koszty sporządzenia umowy notarialnej (o ile nie była sporządzana po jakiejś znajomości;)) przeniesienia własności ze spółdzielni na Ciebie.
Znasz odpowiedź na pytanie: prawo spółdzielcze – mieszkania