TBS

No właśnie dziewczyny jak to jest z tymi TBS-ami?
Chodzi mi o to ile się wpłaca na początek, ile się płaci później….. i jak to jest czy ich faktycznie później nie można wykupić??
Dziewczyny proszę oświeccie mnie….

Aga i Martynka 18.12.2003

13 odpowiedzi na pytanie: TBS

  1. Re: TBS

    temat był już przewijany na forum, poszukaj w archiwum wstukaj TBS i wyswietli ci się napewno mnóstwo postów :))

    a z tego co się orientuję to co TBS to inne wpłaty początkowe, na dzień dzisiejszy mieszkań tych nie można wykupić na własność, ale nie wieadomo co to bedzie za 20-30 lat. Zobaczymy może zmienią ustawę :). Nasi rodzoce zapisując się do spółdzielni mieszkaniowych też nie marzyli o wykupie na własność

    • Re: TBS

      Na początek wpłaca się partycypację – 30% wartości mieszkania.
      U nas we Wrocławiu wychodzi to ok. 30 – 40 tyś za 50metrowe mieszkanie.
      Później jak już mieszkania sa do odbioru wpłaca się kaucję – 12krotność czynszu (ok 5000 zł)
      Na razie nie ma ustawy, która pozwala na wykup mieszkań. Są to tzw mieszkania na długoletni wynajem…
      Wiem, że jesteś z Wrocławia. Interesuja Was TBSy na Leśnicy??

      Ps. Sporo przeczytałam na ten temat… Ale właśnie odchodzimy od tego pomysłu…pokładając ogromna nadzieję w innych planach dotyczących własnego M…

      Beata i Maciek (11.02.2004)

      • Re: TBS

        Witaj!!
        Tak jesteśmy z Wrocławia!! Niestety nie mamy własnego mieszkania i łapiemy sie wszystkich możliwości…..
        Mam złożone podanie o mieszkanie komunalne, ale wiesz jak to jest…. Sama niewiem już co lepsze TBS, nowe mieszkanie, a może kupić stare mieszkanie albo dać komus odstepne. Myślałam sobie żeby kupic nowe mieszkanie na kredyt, ale połowe kasy wpłacić. Ale boję się bardzo wziąść kredyt W sumie mam działkę i mogłabym sie wybudować, ale niestety to tak łatwo nie jest…..
        A niewiesz ile potem się płaci czynszu za powiedzmy 50 metrowe mieszkanie?? A jak w tej Leśnicy ładne te mieszkania są….??
        pozdrawiam

        Aga i Martynka 18.12.2003

        • Re: TBS

          Witaj,
          Niestety po własnych doświadczeniach odradzam TBS. Sama mieszkam już w jednym z TBS-ów krakowskich dwa lata. Jednak wcześniej czekaliśmy ponad półtora roku na oddanie mieszkania – problemy formalne i nic nie mogliśmy poradzić nawet z interwencją adwokata (chcieliśmy się wycofać). Wpłaca się rzeczywiście 30%. Jednak nie ma możliwości wykupu.
          Niestety głównym argumentem przeciwko jest wysoki czynsz. My płacimy za 44 m – 600 zł miesięcznie.
          Teraz nie zdecydowałabym się na TBS, wolałabym kupić na kredyt (są teraz o wiele bardziej korzystne niż kilka lat temu) ale rata kredytowa wychodzi podobnie jak czynsz w TBS a przynajmniej z każdym miesiącem stajecie się bardziej właścicielami. Tak zrobili moi znajomi i płacą czynsz 40 zł + 500 rata kredytu więc mniej odemnie a mają mieszkanie na prawdę własne.
          Ps. W razie potrzeby służę pomocą 🙂
          ANuka i Mikołaj 16.10.2003

          • Re: TBS

            Dzięki za post…
            Faktycznie warto sie lepiej zastanowić nad kredytem jeżeli później ma sie płacić taki wysoki czynsz…
            Pozdrawiam

            Aga i Martynka 18.12.2003

            • Re: TBS

              Ja mając działke i połowę pieniedzy na nowe mieszkanie (tj. ok 60 tyś) zaczęłabym budowę domu…bo o tym właśnie marzę…
              Jednakże ani działki ani kasy nie posiadamy więc chwytamy się jedynej w naszym przypadku szansy jaką jest TBS.
              Choc jeszcze nie jestem do końca przekonana…czy aby na pewno z tej możliwości skorzystamy.
              Zapisalismy sie na TBSy na Górniczej…lecz szanse są niewielkie. Lesnica nie interesuje nas wcale z wielu powodów (głównie dojazdy do pracy!)
              Za 50 metrowe mieszkanie płaci sie ok 550-650 zł (zalezne od wysokości opłat), sam czynsz to 400 zł.

              Beata i Maciek (11.02.2004)

              • Re: TBS

                Słuchaj jezeli o TBS we Wrocławiu to trzeba sie udać na Przybyszewskiego tak??

                Aga i Martynka 18.12.2003

                • Re: TBS

                  Nie, na Trzebnicką 76.

                  Beata i Maciek (11.02.2004)

                  • Re: TBS

                    40 zł czynsz!!!! gdzie są takie czynsze!!!!
                    w moim mieście czynsze wachają się za 50 m mieszkanie 300-400 zł +media, to zalezy w jakiej spółdzielni. Jakbym zdecydowała się na kredyt w banku wyszło by to ok. 1000 zł miesięcznie.

                    • Re: TBS

                      ok. 50 zł to jest kwota utrzymania bloku czy kamieniacy nie w spółdzielni tylko w budynku własnościowym gdzie jest wspólnota mieszkaniowa i płaci się za sprzątanie, oświetlenie itp. Niestety koszty spółdzielni są zawsze olbrzymie i nie do końca wiadomo gdzie trafiają nasze pieniądze.

                      INNY POMYSŁ
                      W Krakowie istnieje możliwość kupienia mieszkania na rynku wtórnym po lokatorach np. eksmitowanych, przez przetarg od gminy. Ceny są już od 40 tysięcy – choć zazwyczaj trzeba doliczyć koszty remontu, niestety trzeba trochę zachodu aby wyszukać odpowiednie lokum. Myślę że w każdym mieście są takie przetargi.

                      Anuka i Mikołaj 16.10.2003

                      • Re: TBS

                        U nas we Wrocławiu tez są takie przetargi. Mam znajoma, która się tym zajmuję, tzn. sprzedażą mieszkań komunalnych. W przyszłym tygodniu będę do niej dzwonić to zobaczę jak i co

                        Aga i Martynka 18.12.2003

                        • Re: TBS

                          Zgadza się, my mamy kredyt, do tego czynsz, opłaty i wychodzi ok. 1000 zł.

                          Ewa i Jakubek 12.02.2004

                          • Re: TBS

                            u nas wspólnoty mieszkaniowe są bardzo drogie, czynsze są jeszcze większe niz w zwykłych spółdzielniach, kamienic u nas za dużo nie ma a jak są to w takim stanie że człowiek o nich nie myśli.
                            Gdy myslałam o swoim mieszkaniu, pare lat temu mieszkania przetargowe były bardzo dużym rarytasem i trzeba było mieć niezłe znajomości :((

                            Znasz odpowiedź na pytanie: TBS

                            Dodaj komentarz

                            Angina u dwulatka

                            Mój Synek ma 2 lata i 2 miesiące. Od miesiąca kaszlał i smarkał a od środy dostał gorączki (w okolicach +/- 39) W tym samym dniu zaczął gorączkować mąż –...

                            Czytaj dalej →

                            Mozarella w ciąży

                            Dzisiaj naszła mnie ochota na mozarellę. I tu mam wątpliwości – czy w ciąży można jeść mozzarellę?? Na opakowaniu nie ma ani słowa na temat pasteryzacji.

                            Czytaj dalej →

                            Ile kosztuje żłobek?

                            Dziewczyny! Ile płacicie miesięcznie za żłobek? Ponoć ma być dofinansowany z gminy, a nam przyszło zapłacić 292 zł bodajże. Nie wiem tylko czy to z rytmiką i innymi. Czy tylko...

                            Czytaj dalej →

                            Dziewczyny po cc – dreny

                            Dziewczyny, czy któraś z Was miała zakładany dren w czasie cesarki? Zazwyczaj dreny zdejmują na drugi dzień i ma on na celu oczyszczenie rany. Proszę dajcie znać, jeśli któraś miała...

                            Czytaj dalej →

                            Meskie imie miedzynarodowe.

                            Kochane mamuśki lub oczekujące. Poszukuję imienia dla chłopca zdecydowanie męskiego. Sama zastanawiam się nad Wiktorem albo Stefanem, ale mój mąż jest jeszcze niezdecydowany. Może coś poradzicie? Dodam, ze musi to...

                            Czytaj dalej →

                            Wielotorbielowatość nerek

                            W 28 tygodniu ciąży zdiagnozowano u mojej córeczki wielotorbielowatość nerek – zespół Pottera II. Mój ginekolog skierował mnie do szpitala. W białostockim szpitalu po usg powiedziano mi, że muszę jechać...

                            Czytaj dalej →

                            Ruchome kolano

                            Zgłaszam się do was z zapytaniem o tytułowe ruchome kolano. Brzmi groźnie i tak też wygląda. dzieciak ma 11 miesięcy i czasami jego kolano wyskakuje z orbity wygląda to troche...

                            Czytaj dalej →
                            Rodzice.pl - ciąża, poród, dziecko - poradnik dla Rodziców
                            Logo
                            Enable registration in settings - general