Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
Dziewczyny. Czy któraś z was była w podobnej sytuacji do tej, którą opiszę?
Mieszkamy w mieszkaniu własnościowym, którego administratorem był do tej pory ADM, teraz zarządca budynków ma się zmienić (na prywatnego) jednak nie dla wszystkich a tylko dla tych, którzy wykupili mieszkania (w naszej klatce tylko my i sąsiadka obok). Ci którzy zajmują mieszkania komunalne nadal będą administrowani przez ADM. Na mój gust, ktoś chce się w łatwy sposób na nas dorobić (zważywszy ustawę o uwolnieniu czynszów, która niedługo wejdzie w życie) nie dając nam nic w zamian.
Proszę jeżeli macie jakieś doświadczenie w tej kwestii napiszcie. Jakie faktyczne konsekwencje przyniosła w waszym wypadku taka zmiana?
Aga i Olo (11.01.2002)
Przysłowia o wiośnie. Co mówią nam ludowe mądrości?
Książeczki sensoryczne dla najmłodszych na Dzień Dziecka. Które wybrać na prezent?
Co się wkłada do koszyczka wielkanocnego? Tych pokarmów nie może zabraknąć. Każdy ma swoją symbolikę
Lany poniedziałek 2024. Tradycja sięga naprawdę dawnych czasów. Czy tego dnia trzeba iść do kościoła?
Czy w Wielką Sobotę trzeba iść do kościoła? W weekend obchodzone są najważniejsze katolickie święta
Zbigniew Ziobro – ile ma dzieci? Wybrał dla nich bardzo tradycyjne imiona, jedno było hitem w PRL
- Rodzice.pl
- Forum
- NA KAŻDY TEMAT
- Tematy, których nie znalazłam w forum
- Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
Angina u dwulatka
Mój Synek ma 2 lata i 2 miesiące. Od miesiąca kaszlał i smarkał a od środy dostał gorączki (w okolicach +/- 39) W tym samym dniu zaczął gorączkować mąż –...
Czytaj dalej →Skubanie paznokci – Co robić, gdy dziecko skubie paznokcie?
Może wy macie jakieś pomysły, Zuzanka od jakiegoś czasu namiętnie skubie paznokcie, kiedyś walczyłam z brudem za nimi i obcinaniem ich, a teraz boję się że niedługo zaczną jej wrastać,...
Czytaj dalej →Mozarella w ciąży
Dzisiaj naszła mnie ochota na mozarellę. I tu mam wątpliwości – czy w ciąży można jeść mozzarellę?? Na opakowaniu nie ma ani słowa na temat pasteryzacji.
Czytaj dalej →Czy leczyć hemoroidy przed porodem?
Po pierwszej ciąży, a bardziej porodzie pojawiły się u mnie hemoroidy, które się po jakimś czasie wchłonęły. Niestety teraz pojawiły się znowu. Jestem w 6 miesiącu ciąży i nie wiem,...
Czytaj dalej →Ile kosztuje żłobek?
Dziewczyny! Ile płacicie miesięcznie za żłobek? Ponoć ma być dofinansowany z gminy, a nam przyszło zapłacić 292 zł bodajże. Nie wiem tylko czy to z rytmiką i innymi. Czy tylko...
Czytaj dalej →Pytanie do stosujących zastrzyki CLEXANE w ciąży
Dziewczyny mam pytanie wynikające z niepokoju o clexane w ciąży. Biorąc od początku ciąży zastrzyki Clexane w brzuch od razu zapowiedziano mi, że będą oprócz bolesności, wylewy podskórne, sińce, zrosty...
Czytaj dalej →Mam synka w wieku 16 m-cy. Budzi się w nocy o stałej porze i nie może zasnąć.
Mój syn budzi się zawsze o 2 lub 3 w nocy i mimo podania butelki z piciem i wzięcia do łóżka zasypia dopiero po ok. 2 godzinach. Wcześniej dostawał w...
Czytaj dalej →Dziewczyny po cc – dreny
Dziewczyny, czy któraś z Was miała zakładany dren w czasie cesarki? Zazwyczaj dreny zdejmują na drugi dzień i ma on na celu oczyszczenie rany. Proszę dajcie znać, jeśli któraś miała...
Czytaj dalej →Meskie imie miedzynarodowe.
Kochane mamuśki lub oczekujące. Poszukuję imienia dla chłopca zdecydowanie męskiego. Sama zastanawiam się nad Wiktorem albo Stefanem, ale mój mąż jest jeszcze niezdecydowany. Może coś poradzicie? Dodam, ze musi to...
Czytaj dalej →Czy to możliwe, że w 15 tygodniu ciąży??
Dziewczyny!!! Sama nie wiem co mam o tym myśleć. Wczoraj wieczór przed kąpielą zauważyłam przezroczystą kropelkę na piersi, ale niezbyt się nią przejełam. Po kapieli lekko ucisnęłam tą pierś i...
Czytaj dalej →Jaką maść na suche miejsca od skazy białkowej?
Dziewczyny, których dzieci mają skazę białkową, może polecicie jakąś skuteczną maść bez recepty na suche placki, które pojawiają się na skórze dziecka od skazy białkowej? Czym skutecznie to można zlikwidować?
Czytaj dalej →Śpi albo płacze – normalne?
Juz sama nie wiem co mam myśleć. Mój synek ma dokładnie 5 tygodni. A mój problem jest taki, że jak mały nie śpi, to płacze. Nie mogę nawiązać z nim...
Czytaj dalej →Wielotorbielowatość nerek
W 28 tygodniu ciąży zdiagnozowano u mojej córeczki wielotorbielowatość nerek – zespół Pottera II. Mój ginekolog skierował mnie do szpitala. W białostockim szpitalu po usg powiedziano mi, że muszę jechać...
Czytaj dalej →Ruchome kolano
Zgłaszam się do was z zapytaniem o tytułowe ruchome kolano. Brzmi groźnie i tak też wygląda. dzieciak ma 11 miesięcy i czasami jego kolano wyskakuje z orbity wygląda to troche...
Czytaj dalej →
7 odpowiedzi na pytanie: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
Re: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
Przyznam, że troche tej sytuacji nie rozumiem. Jesli w Waszym bloku jest wiecej mieszkan wykupionych to powinniście mieć tzw. wspólnote mieszkańców i na walnych zebraniach decydować o wszystkich ważniejszych sprawach takich jakimi jest np. zmiana administratora. Czy Wy podjęliście taka decyzję?
Niestety nie mogę Ci pomóc w kwestii zmiany administratora, bo my nie zmienialiśmy. Zmienialismy tylko gospodarza bloku
Kaśka
Re: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
Właśnie, pewnie coś takiego zostało powołane do życia na zebraniu, na którym nie mogliśmy z mężem być. Byłam zdenerwowana, tym że nie mogę brać udziału w czymś co będzie miało ogromny wpływ na moje życie. Chciałam mieć choć przybliżony obraz tego co się właściwie dzieje… co się będzie działo. Teraz po rozmowie z sąsiadami, którzy byli na zebraniu już nie mam takich rozterek.
Aga i Olo (11.01.2002)
Re: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywacia
My też w tym roku nie mogliśmy być na zebraniu (akurat wszyscy chorowaliśmy). Jak dotąd zmiany na lepsze. Mamy nowe domofony 🙂
POwodzenia z nowym administratorem
Kaśka
Re: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
Moze cosik pomoge, bo kiedys sie tym zajmowalam ;))
Po pierwsze uwolnienie czynszow nie powinno miec z Wami nic wspolnego, bo jestescie wlascoiccielami a nie najemcami i placicie zaliczke na poczet utrzymania nieruchomosci wspolnej a nie czynsz,
Po drugie jesli bedzie wiecej wlascicieli mozecie na tym skorzystac i zrobic wszystko zeby Wam sie mieszkalo lepiej, czysciej, bedzie wszystko zadbane (chyba ze juz tak jest, ja niestety doswiadczenia mam inne bo u nas we Wrocku jest strasznie duzo zaniedbanych kamienic, az szkoda),
Po trzecie sami wybieracie zarzadce, nooo wspolnie z Gmina ale jest taki jeden sposob zebyscie mieli “sprawiedliwy” wplyw na Wasza nieruchomosc (mysle tu caly czas o czesci wspolnej).
Rozumiem ze w budynku jest tylko 3 wlascicieli: Wy, sasiadka i gmina, wiec zeby sprawiedliwie podejmowac decyzje (bo co to za sprawiedliwos jak udzialami procentowymi gmina Was zawsze przeglosuje), powinniscie zwolac zebranie w celu podpisania przed notariuszem uchwaly o sposobie glosowania “na zawsze” (czyli do odwolania rowniez przed notariuszem) w trybie jeden wlasciciel = jeden glos. To bedzie dla Was korzystniejsze jesli chodzi o wplyw na pomyslowosc gminy (a wiem jaka czasami jest pomyslowa ;))) ). Takie glosowanie mozna podjac rowniez zwykal uchwala na zwyklym zebraniu ale nalezy pamietac ze na kazdym zebraniu trzeba zglosic taki wniosek (kurcze, tylko nie pamietam czy tam nie trzeba konkretnych wysokosci udzialow procenotwych do zglaszania takiego wniosku ale to sprawdz w ustawie o wlasnosci lokali), bo inaczej bedzie sposob glosowania udzialem proentowym.
Nie wiem czy nie namieszalam Ci za bardzo ale tak po krotce to wyglada. Jesli masz jakies konketne pytania to napisz, postaram sie odpowiedziec. A, i koniecznie zaopatrz sie w ustawe o wlasnosci lokali, z jej znajomosci nikt Was w trabe nie zrobi. powodzenia
Ewa i roczny Jaś
Re: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
Ewa,
orientujesz sie moze czy administracja (w moim przypadku poprzednio komunalna) przekazuje nowemu zarzadcy (teraz wspolnota mieszkaniowa, wybrany przez nia zarzadca) pieniadze z funduszu remontowego? moze metnie pisze, wiec podam konkret: od kwietnia 2003 r. mamy wspolnote i prywatnego zarzadce, do konca marca 2003 r. wplacalismy pieniadze na fudusz remontowy ‘zarzadzany’ przez admnistracje komunalna, czy pieniadze z tego funduszu, ktore nie zostaly wykrzystane przechodza pod skrzydla nowego zarzadcy? czy admnistracje komunalna ma obowiazek sie rozliczyc z remontow?
dzieki
pozdrawiaMY
Re: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
jak najbardziej “stary” zarzadca musi sie rozliczyc i przekazac niewykorzystane srodki do dyspozycji “nowego”. Bo w praktyce wyglada to tak (a przynajmniej powinno) ze wspolnota ma osobne konto bankowe (wlasnie fundusz remontowy) na ktore wplywa ta czesc miesiecznych oplat ktora wspolnota ustalila jako comiesieczny wplyw na remonty, zarzadca natomiast ma tylko pelnomocnictwo do dysponowania kontem. Wiec tak naprawde zaden z zarzadcow nie ma fizycznie tych pieniedzy ma tylko mozliwosc dysponowania nimi i jesli chodzi o wyplaty to tylko na mocy uchwaly (do wysokosci w niej ustalonej na rzecz naglych remontow), zas na wyplate srodkow na konkretny zaplanowany remont musi miec uchwale ktora wspolnota podejmuje na ten konkretny remont.
Ale sie napisalam, mam nadzieje tylko ze nie zamotalam za bardzo ;)))
pozdrawiam
Ewa i roczny Jaś
Re: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza
super
dzieki serdeczne
pozdrawiaMY
Znasz odpowiedź na pytanie: Zmiana administracji osiedla z ADM na prywaciarza