kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie

1. joassia Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie

   Nie mam kredytu i nie powiem ci teraz w ktorym banku kredyt wziac, ale jestem po ekonomii i moge dac ci ogolne wskazowki.

   Kredyt w obcej walucie oplaca sie wziac wtedy, jezeli prognozy przewiduja, ze zlotowka sie umocni w stosunku do tej waluty na przestrzeni czasu splacania kredytu (zakladajac, ze zarabiasz w zlotowkach). Zeby spac pokojnie mozna rowniez zawrzec tzw. opcje walutowe. Jest to instrument finansowy, dzieki ktoremu bedziesz w przyszlosci kupowac obca walute po ustalonym wczesniej kursie. Tzn. jezeli wbrew przewidywaniom zlotowka spadnie w stosunku do waluty obcej i kurs tej waluty wzrosnie, to ty kupisz te walute – majac taka opcje walutowa – po kursie nizszym od obowiazujacego w danym momencie.

   Kredyt w zlotowkach oplaca sie natomiast wziac wtedy, gdy zalozenia sa odwrotne, czyli ze przewidywany jest slaby zloty.

   Konkretne informacje znajdziesz w serwisach finansowych albo po prostu wrzucajac do Google “kredyty mieszkaniowe”. Na szybkiego znalazlam cos tu [Zobacz stronę].

   Pozdrawiam i zycze wlasciwej decyzji.
   Asia

   11.09.05
   

   Odpowiedz
2. kamelia Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie

   Zanim wzięłam kredyt przeszłam kilka banków i powiem Ci, że bardzo ciężko jest porównac ich oferty samodzielnie. Jest tyle “kruczków”. A tu jeszcze płatne ubezpieczenie, a tu dodatkowe zabezpieczenie wekslowe, a tu jeszcze coś innego. Skorzystalam z pomocy Ekspandera. Okazało się, że mają info o pewnych promocyjnych warunkach kredytowych o jakich nie informowano mnie bezpośrednio w banku! Pomagają skompletować dokumenty, pośredniczą (Ty nie płacisz), nawet teraz prowadzą moje sprawy jak sie zwrócę o pomoc choć kredyt już załatwiony… Ja polecam, choć pośrednictwo spowodowało, że procedura trwała dłużej. Acha, i pracują zwykle do 20, a nie tak jak banki…

   Kamelia z Michałkiem 14.08.2003 i marcową pijawką

   Odpowiedz
3. monikaapj Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie

   Najpopularniejsza obecnie walutą dla kredytów jest frank szwajcarski. rata w CHF jest duuuuuużo niższa niż w PLN – żeby zobrazować-dla kredytu w kwocie 270tys. PLN rata w PLN 2200 a w CHF 1250. Duzo, prawda?
   Kurs musiałby wzrosnąc dramatycznie,żeby wysokość raty sie wyrównała.
   Większym niebezpieczeństwem jest wzrost stóp procentowych dla danej waluty, to znacznie podraża kredyt.

   Na jak długo chcesz wziąć kredyt? Jaką masz zdolność kredytową? Czy planujesz wcześniej go spłacić?

   Odpowiedz
4. vieta Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie

   140tyś i nie wiem na ile lat. Rata do 700zł. Jeśli moglibyśmy to oczywiście, że chciałabym wcześniej spłacić kredyt.
   Orientujesz się w którym banku najlepiej zaciągnąć kredyt w CHF?

   

   Odpowiedz
5. kura-plemienna Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej

   Uwagę trzeba zwrócić na WSZYSTKO!!!!!!
   Szukaliśmy odpowiedniego banku prawie 2 miesiace.
   Suma sumarum: PKO BP – kredyt 169 tyś. rata ok. 680 zł, waluta franek szwajcar!!!
   Jestem zadowolona, ale te 30 lat mnie przeraża!!!!!
   Cha, siedzę na “własnych” śmieciach. Każdy, kto mówi mi “Wy to macie dobrze własny dom….” odpowiadam nie własny tylko BANKU!!!!!
   Porób symulacje w interesujacych bankach. Zawsze są dostępne rózne super oferty!!!!

   Anka i Basiulec z 17.12.2002

   Odpowiedz
6. vieta Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej

   kupiliście dom za 170tyś?
   no i mnie też przeraża 30 lat kredytu i w dodatku do końca tak na serio “nie jest nasze”
   a najlepsze gdzie nie pójdziesz do banku to ci słodzą by złapać klienta..buu

   

   Odpowiedz
7. vieta Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie

   wiesz co chyba spróbuję się z nimi skontaktować, dzięki

   

   Odpowiedz
8. vieta Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie

   dziękiiiiiiiiii

   

   Odpowiedz
9. kura-plemienna Dodane ponad rok temu,

   Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej

   hihihihi powiedzmy, ze mieliśmy trochę wkładu własnego 🙂 Ale to już inna historia…opisywana na forum nie raz 😉
   Słodzą, od tego są! Nas kilka banków zachwyciło do czasu. Rata wychodziła super, ale….trzeba było płacić np. 150 zł miesięcznie ubezpieczenia na życie – oczywiście nikt tego nie powiedział na wstepie. Dużo jest ukrytych kosztów i to właśnie trzeba wykryć.

   Anka i Basiulec z 17.12.2002

   Odpowiedz
10. mimmi Dodane ponad rok temu,

    Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej

    My bralismy jak byla promocja w banku. I wzielismy we frankach, bo kredyt jest ogromy i na racie bylaby spora roznica, gdyby byl wzieta w zlotowkach. Sami, w zasadzie maz sprawdzal oferty- trzeba wziasc pod uwage nie tylko oprocentowanie, ale tez prowizje, a razcej ich brak, bo sie moze okazac, ze na pierwszy rzuct oka kredyt o nizszym oprocentowaniu moze byc drozszy w perspektywie ilus tam lat. Trzeba wziasc tez pod uwage takie pierdoly jak oplaty np. za prowadzenie konta, wlasnie ubezpieczenie na zycie (u nas tego nie ma, ale mielismy takie ubezpieczenie w poprzednim banku), oplata za wydanie karty, oplaty zwiazane z prowadzenie konta- niby drobnostki, ale moga uderzyc po kieszeni. My sobie wynegocjowalismy stala marze, ktora sie nie zmieni przez caly okres kredytowania, wiec tylko jestesmy uzaleznieni od stop procentowych banku szw. i kursu franka. Co do ryzyka walutowego- kredyt bierze sie na wiele lat, a waluta moze miec swoje wahania-np. dolar- kosztowal kiedys 5 z (kolezanka plakala, bo kredyt jej drastycznie zdrozal)l, a teraz sporo mniej (wiec teraz jest sporo do przodu)j. I wydaje mi sie, ze pomimp ryzyka walutowego przy naszych stopach procentowych oplaca sie brac w walcie zwlaszcza przy sporych kredytach. A ukrytych kosztow nie ma, sa tylko te niedoczytane, bo wszystko powinno byc w umowie (np. na ubezpieczenie na zycie byl odzielny aneks do umowy). I trzeba sie dokladnie wczytac w umowe, bo bank czasami zostawia sobie otwarta furtke co do oprocentowania (ze np. moze zmienic oprocentowanie w razie zmian w banku itp.).

    Aga i Michałek (17.10.03.)

    Odpowiedz
11. aniaos Dodane ponad rok temu,

    Re: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie

    bralismy kredyt w tym roku – ogromny, na zakup domu, w walucie (CHF) i na 30 lat. w naszym przypadku najlepsze warunki ma pko bp na gorczynskiej – w kredytach mieszkaniowych pracuja tam 2 osoby (pani teresa i pan bartosz) – sa naprawde kompetentne i wszystko dokladnie wyjasnia. umow sie telefonicznie, jedz i pytaj. w gorzowie bylismy niemal we wszystkich bankach – dobre warunki mial jeszcze tylko raiffeisen (kolo katedry w szklanym budynku).
    w kwestii, ktory kredyt/bank jest “dobry”, to wszystko zalezy od twoich mozliwosci i oczekiwan – nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. ja moge tylko odradzic jeszcze expandera (tych na krzywoustego konkretnie) – tak aroganckiej, niekompetentnej i nieobiektywnej uslugi nie otrzymalam nigdy wczesniej. niewiele wiedza, sa stronniczy (o ofercie wielu bankow nawet nie informuja, bo…te banki nie podpisaly z nimi umowy i nie odpalaja prowizji).

    pozdrawiam

    ania

    

    Odpowiedz

Znasz odpowiedź na pytanie: kredyt na mieszkanie w zlotówkach czy w obcej walucie