Mieszkanie TBS !!!!

proszę o wszystkie informacje dotyczące takich mieszkań 🙂

26 odpowiedzi na pytanie: Mieszkanie TBS !!!!

klucha Dodane ponad rok temu,

nie baw się w tbs prywatny
prywatne mają kłopoty – upadają

jeżeli już to w takie co miasto buduje

czynsze dość wysokie
ja płaciłam za 50 m2 600 zł (w tym spłata kredytu)

nie wiem co ci jeszcze napisać

natalinka901 Dodane ponad rok temu,

my myślimy o takim max 40m2

na jakich zasadach można je kupic? czy można wykupic na własnośc?

i czy lepiej zainwestowac we “własne mieszkanie” czy też w tbs-a? 🙂

kevlar-girl Dodane ponad rok temu,

nas nie było stać na własne, więc mieszkamy od 5 lat w TBS, czynszu za 49,50m płacimy 622 zł
ogrzewanie, ciepła woda na gaz więc dochodzi koszt dość spory gazu, szczególnie zimą
warunkiem aby dostać mieszkanie w TBS jest to aby nie mieć prawa własności do żadnego lokalu i zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu no i oczywiście wpłata kaucji i 30% wartości mieszkania

efcia2004 Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez Kevlar girl:nas nie było stać na własne, więc mieszkamy od 5 lat w TBS, czynszu za 49,50m płacimy 622 zł
ogrzewanie, ciepła woda na gaz więc dochodzi koszt dość spory gazu, szczególnie zimą
warunkiem aby dostać mieszkanie w TBS jest to aby nie mieć prawa własności do żadnego lokalu i zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu no i oczywiście wpłata kaucji i 30% wartości mieszkania

aha czyli w tym 622 zl jest rata kredytu TBSowego i sam czynsz tak? Dobrze rozumiem? Poza tym woda, gaz? Bo prąd to wiadomo- osobna umowa.

kevlar-girl Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez Ewa:aha czyli w tym 622 zl jest rata kredytu TBSowego i sam czynsz tak? Dobrze rozumiem? Poza tym woda, gaz? Bo prąd to wiadomo- osobna umowa.
tak w tym jest spłata kredytu TBSowego, w czynsz wliczony jest ryczałt za wodę i rozliczają nas raz na pół roku, gaz i prąd osobne umowy i osobne opłaty

asik Dodane ponad rok temu,

Ale czy takie mieszkanie można wykupić na własność?
Kiedyś nie było takiej opcji, nie wiem jak teraz

kevlar-girl Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez Asik.:Ale czy takie mieszkanie można wykupić na własność?
Kiedyś nie było takiej opcji, nie wiem jak teraz

jeszcze nie można
i nie wiadomo kiedy i czy będzie można
na pewno mieszkanie i partycypacja są dziedziczne, więc jak ja i mój małż zejdziemy lub sami sie pozabijamy to dzieci nikt nie wywali

natalinka901 Dodane ponad rok temu,

partycypacja czyli to jest to 30% wartości mieszkania?
a i przez ile lat się spłaca “kredyt” mieszkaniowy?
i co się dzieje kiedy już ten kredyt się spłaci za to mieszkanie czy to się staje moją własnością??
i jak wygląda sprawa tbs-u kiedy chciałabym go sprzedac?:):)

klucha Dodane ponad rok temu,

ja oprócz czynszu, płaciłam prąd.
ogrzewanie CO
woda w ryczałcie, co pół roku rozliczana, ogrzewanie raz do roku. Ja dużo nie grzałam więc zawsze jeden miesiac czynszu nie płaciłam :D.
U nas w miejskich TBS wpłaca się tylko 10 proc.
ja w prywatnych wpłacałam 30%.
niestety prywatne to ryzyko – piszę z własnego doświadczenia. Po paru latach okazało się że ogłosili upadłość i ci którzy się wyprowadzali z mieszkań do tej pory walczą o swoje partycypacje i kaucje :(.
Ja miałam farta, odzyskałam całą kwotę+trochę więcej, ale to i tak mniej niż spłaciłam im kredytu.
Czy mozna wykupić na własność. Słyszałam że pracują nad ustawą, na razie powstał projekt

Decydowaliśmy się na tbs a było to 10 lat temu ponieważ nie mieliśmy zdolności kredytowej
dziś jeżeli tylko bank przyznał by mi kredyt nie bawiłabym się w tbs.

kevlar-girl Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez natalinka901:partycypacja czyli to jest to 30% wartości mieszkania?
a i przez ile lat się spłaca “kredyt” mieszkaniowy?
i co się dzieje kiedy już ten kredyt się spłaci za to mieszkanie czy to się staje moją własnością??
i jak wygląda sprawa tbs-u kiedy chciałabym go sprzedac?:):)

wiesz nigdzie jano nie jest określone kiedy ten kredyt zostanie spłacony, bo mieszkania wciąż drożeją może za 15 lat może za 25 lat, to zależy też od TBS ile % wliczają w czynasz
sprzedać takiego mieszkania nie można, bo to nie jest Twoja własność, nie możesz puki co wykupić na własność i mieć na siebie księgi wieczystej
z TBS nie podpisujesz umowy kupna tylko umowę najmu, od którego możesz odstąpić i mieszkanie zdać do TBS, a oni wypłacą Ci zwaloryzowaną kwotę partycypacji, TBS może ale nie musi zgodzić sie na najem mieszkania osobie którą wskażesz ( i tu mogłabyś zarobić) tzw osobie trzeciej, u nas akurat jest to nie możliwe, bo właśnie sąsiedzi się dowiadywali

klucha Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez natalinka901:partycypacja czyli to jest to 30% wartości mieszkania?
a i przez ile lat się spłaca “kredyt” mieszkaniowy?
i co się dzieje kiedy już ten kredyt się spłaci za to mieszkanie czy to się staje moją własnością??
i jak wygląda sprawa tbs-u kiedy chciałabym go sprzedac?:):)

na dzień dzisiejszy ne jest twoja własnością
po spłaceniu kredytu, wszystko ponad jest zarobkiej spółdzielni TBS
nie sprzedajesz mieszkania bo nie mozesz jestes tylko najemcą. Poprostu zdajesz mieszkanie a TBS musi zwrócić ci kasę wpłaconą w cenie odtworzeniowej m2 na okres w którym mieszkanie zwalniasz.

Mogą oddać ci na +, ale możesz wyjść na minus tego co wpłaciłaś.

Ja wyszłam na niewielki plus

kevlar-girl Dodane ponad rok temu,

u nas wpłacaliśmy 30%, a TBS jest miejski, a nie prywatny

morena Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez Kevlar girl:u nas wpłacaliśmy 30%, a TBS jest miejski, a nie prywatny
myśmy mieszkali w miejskim, nie płaciliśmy żadnej partycypacji, jedynie kaucję w wysokości 12-miesięcznego czynszu. Dostaliśmy ją potem z powrotem przy wyprowadzce.

Dodane ponad rok temu,

U nas można sprzedać tbs. Odsprzedaje się partycypacje.

anulkam Dodane ponad rok temu,

Dziewczyny napiszcie mi jasno:):):)jak się wyprowadzę z TBS-u to zwrócą partycypacje + zwrot z kredytu za każdy miesiąc mieszkania tak?

klucha Dodane ponad rok temu,

[QUOTE]zwrot z kredytu za każdy miesiąc mieszkania tak?[/QUOTE]

tego Ci nie zwrócą

anulkam Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez Klucha:tego Ci nie zwrócą

aaaa to zmienia postać rzeczy, dzięki

gevalia2006 Dodane ponad rok temu,

słyszałam, że bardzo drogo czynsz wynosi w tbs-ach

kevlar-girl Dodane ponad rok temu,

u mnie czynsz to 622 zł

bep Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez Kevlar girl:u mnie czynsz to 622 zł
To bardzo drogo chyba, że masz w tym gaz, prąd. Ale to i tak bardzo dużo…

Znasz odpowiedź na pytanie: Mieszkanie TBS !!!!

Dodaj komentarz

Książka kucharska
kurczak KFC
znalazlam cos takiego nie kupilam jeszcze ale bylo wiele pytan o to jak zrobic kurczaka ala KFC to moze ktos sie skusi jak sie skusi niech napisze czy warto :D [url]https://www.mniammniam.com/sklep/1947,Panierka_do_kurczaka_American_Chicken_hot_and_spicy_z_sucha_marynata_25_taniej_w_Wielkiej_Wakacyjnej_Wyprzedazy.html[/url]
Czytaj dalej
Tematy, których nie znalazłam w forum
Trochę boje sie lecieć samolotem...
na Kretę. Im bliżej wylotu tym więcej mam wątpliwości i boję się. W dniu wylotu będę w 16 tygodniu ciaży... Czy któraś z was też tak miała?... POZDRAWIAM
Czytaj dalej