Dziewczyny szukaliśmy korzystnego kredytu hipotecznego (przez pośrednika), wybraliśmy teoretycznie już bank, warunki omówiliśmy ustnie, wydawały nam się one do zaakceptowania. Bardzo szybko otrzymaliśmy decyzje kredytową na tak, ale czekaliśmy jeszcze na umowę dla nas. I tu warunki nas nieco zaskoczyły, bo nie o wszystkich wiedzieliśmy, nie o wszystko dopytaliśmy się. I stąd moje pytanie, bo nie mamy już teraz za wiele czasu na szukanie innego kredytu, ponoć i tak warunki są dobre (marża i zdolność kredytowa).
Chciałabym się dowiedzieć, może bez pisania jakie banki i jakie kwoty kredytu, ale czy to jest standard w większości umów, że bank może:
– podnieść marże do standardowego poziomu jeżeli obniżeniu nastąpią wpływy na konto poniżej pewnego procentu (zapis w umowie ile procent) wynikających z dokumentów (czyli jak mąż będzie mniej zarabiał, a jest to możliwe bo część pensji to prowizja i premia albo straci pracę, a ja jestem na bezpłatnym wychowawczym, to bank może podnieść nam marżę pomimo, że opłacamy kredyt?)
– wymagane jest ubezpieczenie na życie Kredytobiorcy, gdzie bank ma być uposażonym przez cały okres spłaty kredytu (co prawda tylko na część kwoty kredytu, ale takie ubezpieczenie na 30 lat jest drogie); chcieliśmy zrobić ubezpieczenie, ale uposażonym miałabym być ja, wiem że można wykupić dwie polisy, ale oczywiscie chodzi o koszty.
– bank może wypowiedzieć umowę w przypadku straty zdolności kredytowej (bez względu na to czy zobowiązania z tytułu spłaty kredytu będą regulowane terminowo czy nie – taki przypadek to chyba również strata pracy) z 30-dniowym okresem wypowiedzenia
Z przyczyn różnych innego banku w tym momencie szukać nie chcemy, ale czekam na Wasze opinie, jak wygląda to gdzie indziej.
Standard czy nie?
Strona 2 odpowiedzi na pytanie: o umowie kredytu
Doradca kredytowy nas poinformował, ze takie papiery są konieczne i trochę nas to zdziwiło – bo po co skoro mamy zaświadczenia o dochodach z pracy
tak.
zeby oszacowac wydatki
czy nie zyjecie ponad stan
nie macie ukrytych pozyczek itd
U mnie, ponieważ pracuję w dziwnym dla wielu miejscu zażądano dokumentów RMUA, żeby potwierdzić, że na pewno mam taką pensję jaka była w zaświadczeniu i to z ostatniego roku
Znasz odpowiedź na pytanie: o umowie kredytu