Podjęliśmy decyzję o wyprowdzce i w związku z tym chciałam się Was poradzić w sprawie kredytów hipotecznych… na co powinniśmy zwrócić uwagę, o co pytać w bankach, żeby nie dac się zaskoczyć, może któraś z Was taki kredyt brała i ma na ten temat konkretne zdanie… sprawa jest dość pilna….
Mój Synek ma 2 lata i 2 miesiące. Od miesiąca kaszlał i smarkał a od środy dostał gorączki (w okolicach +/- 39) W tym samym dniu zaczął gorączkować mąż –...
Czytaj dalej →Może wy macie jakieś pomysły, Zuzanka od jakiegoś czasu namiętnie skubie paznokcie, kiedyś walczyłam z brudem za nimi i obcinaniem ich, a teraz boję się że niedługo zaczną jej wrastać,...
Czytaj dalej →Dzisiaj naszła mnie ochota na mozarellę. I tu mam wątpliwości – czy w ciąży można jeść mozzarellę?? Na opakowaniu nie ma ani słowa na temat pasteryzacji.
Czytaj dalej →Po pierwszej ciąży, a bardziej porodzie pojawiły się u mnie hemoroidy, które się po jakimś czasie wchłonęły. Niestety teraz pojawiły się znowu. Jestem w 6 miesiącu ciąży i nie wiem,...
Czytaj dalej →Dziewczyny! Ile płacicie miesięcznie za żłobek? Ponoć ma być dofinansowany z gminy, a nam przyszło zapłacić 292 zł bodajże. Nie wiem tylko czy to z rytmiką i innymi. Czy tylko...
Czytaj dalej →Dziewczyny mam pytanie wynikające z niepokoju o clexane w ciąży. Biorąc od początku ciąży zastrzyki Clexane w brzuch od razu zapowiedziano mi, że będą oprócz bolesności, wylewy podskórne, sińce, zrosty...
Czytaj dalej →Mój syn budzi się zawsze o 2 lub 3 w nocy i mimo podania butelki z piciem i wzięcia do łóżka zasypia dopiero po ok. 2 godzinach. Wcześniej dostawał w...
Czytaj dalej →Dziewczyny, czy któraś z Was miała zakładany dren w czasie cesarki? Zazwyczaj dreny zdejmują na drugi dzień i ma on na celu oczyszczenie rany. Proszę dajcie znać, jeśli któraś miała...
Czytaj dalej →Kochane mamuśki lub oczekujące. Poszukuję imienia dla chłopca zdecydowanie męskiego. Sama zastanawiam się nad Wiktorem albo Stefanem, ale mój mąż jest jeszcze niezdecydowany. Może coś poradzicie? Dodam, ze musi to...
Czytaj dalej →Dziewczyny!!! Sama nie wiem co mam o tym myśleć. Wczoraj wieczór przed kąpielą zauważyłam przezroczystą kropelkę na piersi, ale niezbyt się nią przejełam. Po kapieli lekko ucisnęłam tą pierś i...
Czytaj dalej →Dziewczyny, których dzieci mają skazę białkową, może polecicie jakąś skuteczną maść bez recepty na suche placki, które pojawiają się na skórze dziecka od skazy białkowej? Czym skutecznie to można zlikwidować?
Czytaj dalej →Juz sama nie wiem co mam myśleć. Mój synek ma dokładnie 5 tygodni. A mój problem jest taki, że jak mały nie śpi, to płacze. Nie mogę nawiązać z nim...
Czytaj dalej →W 28 tygodniu ciąży zdiagnozowano u mojej córeczki wielotorbielowatość nerek – zespół Pottera II. Mój ginekolog skierował mnie do szpitala. W białostockim szpitalu po usg powiedziano mi, że muszę jechać...
Czytaj dalej →Zgłaszam się do was z zapytaniem o tytułowe ruchome kolano. Brzmi groźnie i tak też wygląda. dzieciak ma 11 miesięcy i czasami jego kolano wyskakuje z orbity wygląda to troche...
Czytaj dalej →
Strona 2 odpowiedzi na pytanie: kredyt hipoteczny – prosze o rady
My tez mamy w Poko BP kredyt we frankach na lat 30… no juz 29 😀
Jestesmy zadowoleni, bo jak na razie zarobilismy z racji spadku ceny franka. Do tego oprocentowanie tez nam obnizyli.
Bardzo nam sie podoba wspolpraca z tym bankiem, a do wyboru bylo sporo innych.
Aha.. i kredyt zalatwialismy przez Money Expert, dzieki ktoremu bank obnizyl marze i dodal kilka ciekawych punktow do umowy.
Pozdrawiam,
Dorota
Witam
Coś tam pozwolę sobie napisać:
Po pierwsze pośrednicy kredytowi mają podpisane umowy z kilkoma bankami i na różnych warunkach, a polecają to od czego mają większe prowizje…to proste… Nigdy nie są i nie będą obiektywni – jeżeli ktoś na to liczył. Często prowizje są zaskakująco niskie – ale wtedy bank płaci z innej puli (przecież na odsetkach zarobi tyle, że ta prowizja dla pośrednika to “pestka”).
Co do waluty to PLN – bezpieczniejsze, ale waluta obca też niezła – pod warunkiem, że na długi czas- bo wtedy zniweluje to ryzyko kursowe. Pamiętajmy, że teraz PLN jest bardzo silne – a to podnosi ryzyko kredytu w walucie obcej.
Co do kosztów kredytu – to najważniejsza jest marża!!!! Zróbcie sobie symulacje spłaty z marżą np. o 0,50 % niższą a zobaczycie potężaną różnicę….zapłacona prowizja za udzielenie staje się śmieszna…
Ubezpieczenie kredytu od utraty pracy itd….- płaci się przez cały kredyt a ubezpieczenie obejmuje od 2 do 5 lat – w zależności od banku. NIKT nie ubezpieczy osoby od utraty pracy na 20 – 30 lat….- wystarczy zapytać lub przeczytać warunki.
Koszty udzielenia obejmują najczęściej:
-prowizje za udzielenie
-opłata za wycenę nieruchomości
-ubezpieczenie na okres przejściowy do uzyskania wpisu hipoteki
-opłata w sądzie (niezależna od banków)
-opłata za przewalutowanie
Bywa, że banki mają jeszcze jakieś opłaty…. Ale pamiętajcie marża jest najważniejsza
Koniecznie zróbie symulację w banku….
Karencja – zawsze jakiś pomysł – ale i tak trzeba spłacać odsetki, które przy kredycie na długi okres bywają zabójcze.
Polecam raty malejące – wtedy odsetki są kompleksowo niższe – ale wiadomo pierwsze raty są bardzo wysokie.
Ktoś pisał o Fortis Banku – mają zamiar wycofać się z Polski. Nie wiem co wtedy z Klientami..pewnie przejmie to inny bank – ale umowa jest umową…
Rudasek – dziękuję 🙂
Znasz odpowiedź na pytanie: kredyt hipoteczny – prosze o rady