Czy ktoś zna osobę, której udało się wybudować dom w ciągu jednego sezonu za ok. 200 000zł (bez kosztu działki)?
Działki jeszcze nie ma, ale do maja będzie. Oczywiście, żadnych pozwoleń, planów, projektów nie ma, ekipy budowlanej też nie. Ale zakładając wersję skrajnie optymistyczną do maja dałoby się z tym wyrobić (dałoby się?). I od maja do września zająć się budową domu, wykonalne? Tak, żeby można było się wprowadzić i nie mieszkać na workach z cementem (luksusów też nie wymagam). No i jeszcze, żeby zmieścić się w wyznaczonej kwocie.
a, i dom ma być prawdziwy, z przeznaczeniem do mieszkania na najbliższe kilkadziesiąt lat Da radę?
Strona 3 odpowiedzi na pytanie: budowa domu – pytanie
bardzo przyjazna gmina;)))
a ja uwazam, ze do niczego meza zniechcecac nie powinnas. marzenia sa po to, by je spelniac 😉
usiadzcie razem i porozmawiajcie o tym, co dla was jest wazne w kwestii “dom czy mieszkanie”. przede wszystkim uzgodnijcie, o jakim domu mowicie, co macie /czyli co jest na dzialce – jakie uzbrojenie/, co mozecie na ewentualnej budowie wykonac sami lub z pomoca rodziny /maz elektryk, tesc hydraulik, etc./. jesli wiecie dokladnie,ktora dzialke kupujecie, to zorientujcie sie juz jaki jest plan zagospodarowania, co z mediami, itp. zorientuj sie ile trwa u was zalatwienie potrzebnych pozwolen i map.
te 200 tys. i budowa domu to wcale nie musi byc idee fixe – jesli macie “ekonomiczne” oczekiwania, uzbrojona dzialke i czesc prac mozecie wykonac sami, to moze sie udac…
no i na koniec zastanowcie sie nad budzetem, czy do tych 200 tys. mozecie ewentualnie dobrac jakis kredyt, sprzedac obecne mieszkanie.
porownajcie tez, jaka macie alternatywe – jesli nie dom, to co? jakie mieszkanie,jaka powierzchnia, stan, ile trzeba wlozyc pracy – i jak to sie ma w porownaniu do budowy…
Najśmieszniejsze, że sami mieszkańcy uważali ją za nieprzyjazna i od 1 stycznia br. są już w innej gminie 🙂
Niedługo ją przetestuję na przyjazność – pójdę spytać czy wnioski do przedszkola można złożyć zanim się człek tam zamelduje.
no witam w klubie…my już jestesmy na etapie papierologi
budujemy dom szkieletowy-drewniany… A to dlatego, że budowanie trwa bardzo krótko, no i mój mąż z racji profesji jest w stanie zrobić sam niemal wszystko, dlatego porywamy się za taką kwotę…sporo zaoszczędzimy na robociznach 😀
podpowiem ci tylko tyle, papierologię możesz skrócić do minimum jezeli znajdziesz kierownika budowy z “wtykami” w urzędzie miejskim/gminy, my własnie takiego mamy…wszystkie papiery będziemy miec kompletne na koniec marca
to samo z projektem, znaleźliśmy gotowy niemal idealny dla nas, początkowo szukaliśmy architekta, który wprowadzi poprawki, czyli….koszt spory….
no ale, kierownik budowy tez sporo może, pewne zmiany może wprowadzić wpisami do dziennika budowy, także polecam przed zakupem kompletnego projektu wydrukowac rzuty i wziąść do kierbuda 😉
co do kasy, jedna rada…liczcie się z każdą złotówka od samego początku
Wszystko sie da jak papierki sa w porządku no i oczywiscie jak jest…kasa!
U nas w ciągu 2 lat postawiliśmy dom po dach, wytynkowaliśmy w środku i wstawilismy okna i narazie tyle, bo oczywiście wszystko kasa!
Szykowalismy sie na kredyt w tym roku, ale niestety walnęła gospodarka w USA i oprocentowania kredytów poszły diabelsko do góry. Porażka!
no chyba nie do konca. zlotowka spadla, zaostrzono kryteria przyznawania wnioskow, ale oprocentowanie kredytow walutowych wrecz przeciwnie – mocno spadlo /przynajmniej kredytow w CHF/.
A może któras z Was sie orientuje, który bank ma teraz korzystną ofertę na budowę domu?
w kwocie moze sie i zmiescisz (zalezy jak duzy dom i w jakim standardzie wykonczony), ale czasowo – nie ma szans, same pozwolenia nie wiadomo ile zajma, wybudowanie murow to szybka sprawa, ale wykonczenie domu juz nie.
Tak czy tak – powodzenia 🙂
w ogolnosci tak
ale jak rozumiem piszesz o oprocentowaniu kredytow juz zaciagnietych, gdzie klient ma w umowie zapisaną marżę banku na przyjaznym poziomie plus spadający w ostatnich miesiącach LIBOR. Nowe kredyty są zdaje sie ze znacznie wyzszymi marzami.
No właśnie 🙁
Znasz odpowiedź na pytanie: budowa domu – pytanie